银行按揭款还款时间各银行有相关规定的，一般是房子封顶后才开始办理相关按揭接手续，银行审批过关后才通知客户还款，因为签订《商品房买卖合同》的时间与商品房封顶有一定的时间距离，所以在时间上不能明确定下,这是期房销售。
现房的还款时就要根据开发商与银行的关系来决定的。
新买的房子刚还贷半年，我想卖应该怎么弄？房产证跟钥匙都没拿？
房产证跟钥匙都没拿？这可能是一种特殊情况，但需要具体了解房产证的办理流程和钥匙问题，在房产证办理过程中，钥匙通常需要提前准备好,否则可能会因为钥匙不足而无法顺利办理房产证手续。
二手房交易应该是没有抵押和贷款余额的，没有债务**，一般房产证是在房屋建成后2年左右才办下来的，根据你的叙述，目前该房产权只是进行了产权预登记，签订房屋买卖交易合同，缴纳一定数额的定金，到房屋产权登记机关进行房屋交易的网签事宜（同时也可以查询到房产的产权是否真实有效、是否有债权抵押等情况），产权过户，缴纳契税，缴纳房屋的剩余尾款，将房屋产权预登记的名字更换到你的名下,同时办理土地使用证的更名手续。
房子还贷期间可以出售吗？
可以，但需要注意以下几点：查看合同条款：在出售房子之前，需要先查看贷款合同中的条款，了解是否有关于提前还款或转让房产的限制，与银行协商：如果要提前还款或者将房子转让给其他人，需要与银行进行协商，并签署相关协议，确定买家：找到合适的买家后，需要确保他们有足够的资金来购买房子并继续还贷，缴纳纳税款：在出售房子时，需要缴纳相关税费，包括房产税、个人所得税等。
在出售房子期间还贷是可行的，但需要仔细考虑各种因素,并与银行和买家进行充分的沟通和协商。
可以出售,但有两个前提：
一是必须已经取得国家认可的不动产权证,因为二手房交易必须办理不动产证登记。
二是抵押权人银行必须同意，因为抵押人要发生变更,需要银行来配合办理变更登记。
我先分期付款买了房子，然后才买住房公积金,请问可不可以用来还贷？
有房子，已经在还贷款，还是可以购买公积金的，这个不影响，如果能买最好还是买，因为公积金不只是可以用于公积金贷款，也可以提取出来偿还自有住宅的月供,提取方法如下：
偿还自住住房贷款提取：
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购房合同；
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房住房贷（借）款合同；
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房用抵押合同；
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银行打印的近期3个月已还贷明细；
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部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证。
（以下为修改后的文本）