第1条 规范要求
1.1 不得擅自改变或破坏原有结构或与其结构垂直连体的房屋基础、承重墙体、梁、柱、楼板等承重结构；不得拆改公共设备设施及共用管线；如发现此现象及时制止并报告有关主管部门。
第2条 为保证公共利益及大厦外观整洁、统一，业主及客户不得自行将窗户及外墙做任何更改，窗户及外墙不得设有任何突出物及广告标牌，不得随意加装防盗网。
第3条 要求禁止在楼板、阳台、露台、屋顶超荷载铺设材料或者堆放物品，在室内增设超荷载分隔墙体；
第4条 要求禁止将原有的房屋中的部分房屋改为生产、餐饮、娱乐、洗浴等经营性用房；
第5条 施工隔断墙和放家具不得遮挡窗户、空调口以及防火门、消防设备和消防通道。
第6条 房屋顶面、墙面、地面以及室内设施，不允许随意在墙壁、地面上开门挖洞。
问题为什么买顶层？
一、买顶层的优点
1、采光好
顶层肯定不用说肯定是采光特别好的地方，每i天的日照都特别的充足，无论小区的楼间距够不够，周围的环境好不好，日照都是小区最充足，时间最长，采光好才能防止家里的潮湿，保持干爽整洁的环境，这样也利于我们的生活健康，即使家里的卫生间不能满足挂晒衣服，我们也可以在阳台上或者大窗户处晾晒衣服。
2、通风好
高层的空气质量会比低层的空气质量好一些，低层的汽车尾气，周围小摊贩的油烟，都会传不到顶层，所以相对而已来说顶层的空气质量要比低层的好。
3、室内噪音小
买顶层的缺点
1、夏热冬冷
顶层因为顶部只有一层墙，所以夏天的阳光会透过墙面加热屋内的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是夏天真的会比低层高上好几度。
2、房顶漏雨
很多人说顶楼防水做的不好，就会出现房子漏雨的现象，其实小编也不太知道，现在的房子质量没有那么差，贴壁纸或者用防水材料，下个雨就能漏雨的楼房这个质量也太低了，确定房子不会被浴泡到吗？但是人都会这样说，小编就写下了。
3、水压低
水压低这个是住在顶层的比较闹心点之一，尤其是当大家在用水高峰的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很郁闷的。
如何解决顶层的缺点
1、吊顶
高层日照太长会让屋内光亮刺眼，所以我们可以用吊顶让室内光源有层次感，达到良好的照明效果，有些住宅原建筑照明线路单一，照明灯具简陋，无法创造好的光照环境，吊顶可以将许多管线隐藏，还可以预留灯具安装部位，能产生点光、线光、面光相互辉映的光照效果，使室内增色不少。
顶楼的住宅如无隔温层，夏季时阳光直射房顶，室内如同蒸笼一样，通过吊顶加一个隔温层，起到隔热降温的功用，冬天，它又成了一个保温层，使室内的热量不易通过屋顶流失。
2、水压泵
如果家里的水压不够，又不想影响我们的正常生活那就安装一个水压泵吧，S场上常见的水压泵很多，价格也不是很贵，几千就能买一个，买一个可以用很长时间，所以可以说是一劳永逸的。
3、贴壁纸
壁纸也可以起到保温，隔热的作用，而且在顶层贴壁纸可以增加房子内的视觉效果会更加的好看，有层次感，如果遇到漏雨的现象，我们还可以防止墙面的痕迹显现出来，如果出现问题只需要更好墙纸就可以了。
看了小编的文章，是不是对顶层有了新的认识了，顶层并不是那么的不好，我们要根据自身的情况进行选择，现在一般的年轻人都比较喜欢顶层，视野好、安静没有人打扰比较适合新婚的二人世界，好了今天就给大家介绍到这里，巧用壁纸和吊顶就能解决顶层的不足！
个人分析：
顶层的优缺点分析让我对这一现象有了更清晰的认识，也让我意识到自己的认知局限，从个人经历来看，虽然自己住过一楼，但顶层的环境确实给我带来了全新的体验，结合自己的感受和经验，我更倾向于选择顶层作为居住空间。
个人看法：
顶层的采光、视野和安静性是吸引我的主要优点，尤其是白天的阳光充足和夜晚的美景，虽然顶层的防水和保温效果不如较低层，但在大多数情况下，它仍然是一个舒适且安全的居住环境。
个人意见：
1、现在建房都需要赶时间、赶速度，如果时间拖延太久，施工方就会有很多方面的款项增加，所以一般在浇注混凝土完成后的十天时间左右就进行拆除支撑模板，结构方面容易造成缺陷影响，不利于结构防水，即使你后期防水施工做的很好， houses 也会容易漏水。
2、房顶，夏天太阳大很热，住在顶层像蒸笼一样，热的不要不要的。
3、住在顶层也有利的地方，有时候还可以在屋顶种花种菜，不受别人的噪音影响。
个人反思：
顶层没有你想象中那么次，现在的楼房不是过去的楼房了，顶层防水系数差已经是过去了，开发商都会采取合理的排水模式和防水策略，几乎不会出现漏水的情况出现，但是特殊情况除外。
顶层作为采光和视野最好的地方深受很多人喜爱，且顶层特别安静，不用担心楼上的噪音，当然也有缺点就是夏季反味严重，但如果是密闭的卫生间会很明显。
所以任何楼层都有好坏之分，多看多了解亲身体验才能得出结论,希望可以帮到你～