那些成天喊着取消物业的人都是什么人,或者是出于什么心理?

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wojiukan
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取消物业管理,这听上去似乎在维护弱势群体的权利,旨在限制物业公司过多干涉小区事务,使居民能自主决定物业事项并建立相应的工作机制,进而保障他们的生活质量和生活环境质量,这种呼声看似理直气壮,却实则反映了当下中国社会中存在的深层次问题:现实生活中某些地方或领域的权力过度集中,严重侵害了普通群众特别是弱势群体的利益,引起了他们的强烈反感和抗议。

从理论上讲,“取消物业管理”是一种基于公民权利和宪法保护的正当诉求,按照《民法典》和相关法律法规,作为业主代表,业主有权享有监督和参与社区管理的权利,包括但不限于选择物业供应商、选择物业管理服务方式等,在现实中,这些权利往往被忽视甚至剥夺,诸如物业管理公司在项目开发、运营、收费等方面拥有极高的权限和影响力,而缺乏透明度、公正性和透明执行的物业管理制度往往难以保证广大业主的利益得到充分保障。

当前物业管理领域存在严重的剥削现象,物业公司的垄断地位使得其以不合理的价格收取高昂的物业管理费,并可能利用自身优势获取不当利益,如房源信息不公开、侵占公共设施资源、随意提高物业服务质量等,物业公司通常并未充分履行其法定职责,包括建立健全小区管理制度、落实各项安全防范措施、及时处理各类物业纠纷等,导致居民生活质量下降和社会关系紧张。

部分喊出“取消物业管理”的人群坚信,通过成立业主委员会(或者更改为业主大会)直接管理物业,可以有效解决目前物业公司与业主之间的矛盾,实现真正的自治管理,但实际上,此种做法存在着诸多困难和挑战,成立业主委员会需要大量业主的参与和认可,这一过程往往耗费大量时间和精力,且可能存在效率低下、操作难度大等问题;业主委员会成员的选择和任命并不具备普遍性,容易滋生各种政治风险和腐败隐患;面对复杂的物业事务,如何协调各方利益,平衡集体意愿与个人自由,确保决策的公正和透明,以及规范实施物业管理规则和程序,均面临严峻考验。

那些所谓提出“取消物业管理”的人的呼吁,其实并非空穴来风,而是来自人民群众对于现状的深深不满和对于未来美好生活的向往,他们认为这种呼声是正当合理的,表达了希望政府部门切实加强法治建设、保障民众基本权益、推动民主治理的理念和实践,但同时,我们也应看到,这些问题并不是一蹴而就的,它们需要通过政策引导、法律完善、制度创新等多种途径,逐步加以解决,最终实现人民群众的共同期待和和谐发展的目标。

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