甲乙双方签定门面租赁合同未到期，乙方中途要求退出，乙方需要承担什么责任？

关于门面租赁合同及业委会签署长期租赁合同的责任分析

针对甲乙双方签订的门面租赁合同未到期而乙方中途要求退出的情况,乙方需承担的主要是违约责任，首先需查看合同中是否有明确的违约责任条款，若存在则按合同约定执行；若无明确约定，则双方可进行协商，如协商不成，则可向法院提起诉讼，乙方需支付剩余租期内租金约20%的违约金。

再来看业委会签署的租赁合同问题。

对于业委会任期三年却签署了长达十二年的租赁合同,其有效性需从多个角度进行考量。

业委会作为依据《物权法》和《物业管理条例》成立的自治组织，其签署的合同在理论上应该是有效的，前提是合同期限不超过法律规定的二十年上限。

根据《物业管理条例》及相关指导办法，业主委员会是业主大会的执行机构，对于重大事项如物业服务合同的签署，必须经过业主大会的审议和确认，签署长达二十年的合同必须经过业主大会的明确授权和审议通过。

值得注意的是,超出业委会任期的合同签署可能损害下届业委会的权力及业主的知情权，这种长期合同的签署需要格外谨慎，并确保充分征求业主的意见。

若业委会已签署了超期合同,业主或相关方面可以采取以下措施：

1. 要求业委会提供合同通过的业主大会决议文件或超半数业主的签名,以证明合同的有效性。
2. 向社区街道和住建主管部门反映情况,请求他们介入协调。
3. 若主管部门不作为,可联合小区内一定比例的业主对合同提起诉讼，维护业主的权益。

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