徐州苏宁广场作为徐州的地标性建筑,正式名称为苏宁·尊悦府邸，位于徐州商业核心区域——彭城广场中心商圈东侧，这座现代化城S商业综合体由全国高端综合地产领袖企业苏宁置业投资开发，总建筑面积约为48万平方米，其中主塔楼高达266米，将成为徐州的标志性建筑。 值得一提的是，徐州苏宁广场于9月30日正式接管了原和信广场，进一步扩大了其在徐州的商业影响力，该广场地理位置优越，位于徐州商业腹地和交通枢纽之上，地处城S接驳门户，毗邻火车站和汽车站，它不仅连接了地铁1号线和3号线，方便S中心和火车站周边的居民出行，还覆盖了70余个周边成熟社区，为徐州乃至整个淮海区域的生活消费提供了便利。
关于苏宁易购广场与苏宁广场的区别,实际上二者既有相似之处，也有不同之处，苏宁易购广场作为苏宁广场的线上购物平台，两者均隶属于苏宁云商集团股份有限公司，商品价格在线上线下均保持一致。
苏宁易购广场主要以线上购买为主,通过快递公司送货上门为消费者提供便利，而苏宁广场则以实体店的形式运营，消费者可直接在店内购买商品。
从整体商业地产项目来看,苏宁易购广场和苏宁广场均属于苏宁集团旗下的商业地产项目，但两者在定位、业态、经营模式和建筑设计等方面均存在显著差异，苏宁易购广场主要定位于区域型购物中心，旨在满足周边居民的日常消费需求；而苏宁广场则更倾向于城S级购物中心，力求吸引更广泛的消费群体。
在业态构成方面,苏宁易购广场以零售、餐饮和娱乐为主，兼具生活服务类业态；苏宁广场则更加多元化，不仅涵盖零售、餐饮和娱乐，还包括高端购物、休闲健身、文化艺术等多样化业态。
在经营模式上,苏宁易购广场主要采用自营和租赁的方式运营，而苏宁广场则以租赁和合作经营为主。
至于建筑设计,苏宁易购广场注重实用性和人性化，体现出强烈的生活化需求；而苏宁广场则更加注重美观性和艺术性，追求更高的审美标准。
苏宁易购广场和苏宁广场虽然同属于苏宁集团旗下的商业地产项目,但在定位、业态、经营模式和建筑设计等方面均有明显差异，各自服务于不同的S场需求。